Lorsqu'il s'agit d'acheter une maison, il y a beaucoup de choses à garder à l'esprit et beaucoup de décisions importantes à prendre en cours de route. Entre la recherche de propriétés, l'examen de l'agencement des maisons, le marchandage avec les agents immobiliers et bien d'autres choses encore, c'est un processus qui peut sembler écrasant pour les acheteurs d'une première maison. Mais, avec un peu de recherche et beaucoup de patience, l'achat d'une première maison n'est pas aussi décourageant qu'il n'y paraît. Voici ce que vous devez savoir pour trouver la maison qui convient à votre situation.
Faites des recherches sur votre quartier
et la région
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Avant de commencer à chercher des propriétés, faites des recherches sur le quartier et ses environs. L'une des choses les plus importantes à savoir sur un quartier est la circulation et le temps qu'il faut pour se rendre d'un endroit à un autre. Pour ce faire, consultez la liste des propriétés dans votre région et voyez à quelle distance elles se trouvent des grandes artères, ainsi que des lignes de transport public éventuellement disponibles. Cela vous donnera également une idée des types de commerces situés à proximité et des services disponibles au cas où vous en auriez besoin à l'avenir.
# Poser des questions à votre agent immobilier est un must
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L'une des meilleures façons d'en savoir plus sur une maison est de poser des questions. Qu'il s'agisse d'obtenir des informations sur la maison elle-même, comme la superficie en pieds carrés, le nombre de chambres à coucher et de salles de bain, la taille du terrain, le type de construction, etc., ou de poser des questions sur le quartier, comme le taux de criminalité ou les districts scolaires, il est important de poser toutes les questions qui vous viennent à l'esprit lorsque vous regardez une maison. Votre agent immobilier devrait être en mesure de répondre à ces questions avant de visiter une propriété afin que vous n'ayez pas de surprises lorsque vous arrivez à votre rendez-vous.
Sachez faire la différence entre un immeuble de placement et une maison.
Lorsque vous cherchez à acheter une propriété, que ce soit pour votre première maison ou à des fins d'investissement, il est important de connaître la différence entre un immeuble de rapport et une maison. Les immeubles de placement sont généralement loués et non habités par le propriétaire. Cela signifie que vous recevrez de l'argent chaque mois de vos locataires au lieu d'utiliser la propriété vous-même.
Si vous cherchez une maison, vous devrez tenir compte de l'espace disponible, de sa situation par rapport à votre lieu de travail et d'autres commodités comme les épiceries et les parcs. Si possible, examinez des maisons qui présentent des caractéristiques similaires à celles de la maison dans laquelle vous vivez déjà, afin de mieux déterminer ce que vous recherchez dans une propriété.
Engagez un agent immobilier qui connaît la région.
L'agent immobilier que vous engagez doit connaître la région. Par conséquent, il sera mieux équipé pour vous montrer les quartiers et les propriétés qui conviennent le mieux à vos besoins. Un bon agent immobilier sera également en mesure de vous donner des conseils sur les tendances du marché dans la région, ce qui peut s'avérer utile lorsque vous essayez de déterminer dans quel type de maison il vaut la peine d'investir.
Assurez-vous que votre prêteur hypothécaire est de votre côté.
Lorsque vous achetez une maison, il est courant de contracter un prêt hypothécaire. En général, le prêteur vous donne l'argent et vous facture des intérêts chaque mois jusqu'à ce qu'il ait perçu suffisamment d'argent pour rembourser ce qu'il vous a donné. Mais tous les prêteurs ne sont pas égaux. Assurez-vous que votre prêteur a vos intérêts à cœur, même si cela signifie que vous devez choisir un prêteur qui applique des taux plus élevés.
Le processus de clôture peut être éprouvant pour les nerfs.
Le processus de clôture peut être un peu angoissant, car il y a de nombreuses étapes et procédures à accomplir. La paperasse à elle seule suffit à vous faire tourner la tête ! Heureusement, nous sommes là pour vous expliquer ce que vous devez savoir sur le processus, afin que vous vous sentiez mieux préparé le jour de la signature.
Voici quelques informations de base : Lors de la clôture, l'acheteur paie le vendeur pour la propriété et tous les coûts associés à celle-ci. L'acheteur doit également signer tous les documents et chèques nécessaires avant de se rendre dans la salle de signature avec son prêteur. Une fois cela fait, il recevra ses clés et pourra emménager immédiatement !
Résumé
Il y a beaucoup de choses à garder à l'esprit lors de l'achat d'une propriété. Lorsque vous êtes à la recherche de votre première maison, le processus peut sembler décourageant et accablant. Mais avec un peu de recherche et de patience, ce n'est pas aussi difficile qu'il n'y paraît. Voici six éléments importants à prendre en compte lors de l'achat d'une propriété.
1) l'emplacement
2) La valeur de la propriété
3) L'état de la propriété
4) Versements mensuels
5) Frais d'entretien
6) Valeur d'évaluation
