3 éléments à prendre en compte lors de l’achat de votre premier bien immobilier

L’achat d’une maison est un événement majeur dans la vie de la plupart des gens, et c’est souvent la première propriété qu’ils possèdent. Le processus peut sembler interminable, mais en réalité, c’est l’un des moyens les plus abordables d’avoir son propre logement.

Il y a beaucoup de choses à prendre en compte lors de l’achat d’une maison, du coût des réparations aux taxes cachées. De nombreuses personnes ont souvent peur de prendre une mauvaise décision et finissent par aller jusqu’au bout du processus sans trouver la bonne maison. Mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas acheter une maison ou faire les premiers pas vers l’accession à la propriété. Voici quelques conseils utiles pour l’achat de votre première maison.

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Ne tombez pas dans le piège de la publicité.

L’une des plus grandes erreurs que font les gens lorsqu’ils achètent leur première maison est la publicité. Cela signifie qu’ils achètent une maison avant de trouver la bonne. La meilleure façon d’éviter cette erreur est de prendre votre temps et de faire des recherches sur le quartier où vous voulez acheter votre première maison. Commencez par chercher des maisons dans les quartiers que vous avez envisagés, puis continuez.

Un autre conseil pour l’achat de votre première maison est de ne pas avoir peur de vous retirer d’une affaire si elle ne vous semble pas convenir. Si vous commencez à être enthousiasmé par une maison, mais que quelque chose dans votre esprit vous dit de ne pas dépenser plus d’argent, alors ne le faites pas ! Une maison doit toujours être considérée comme un investissement et non comme une dépense de plus sur votre liste.

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Le dernier conseil pour l’achat de votre première maison est de faire attention aux taxes cachées. Celles-ci peuvent être très coûteuses et faire chuter de nombreuses personnes qui auraient pu obtenir la maison de leurs rêves si elles les avaient connues à l’avance. Assurez-vous de vous renseigner sur toutes les taxes possibles, y compris l’impôt foncier, l’impôt sur le revenu et la taxe de vente.

Connaître son budget

L’une des choses les plus importantes à faire lorsque vous envisagez d’acheter une maison est de vous asseoir et de déterminer le montant que vous pouvez vous permettre. Que vous cherchiez un appartement en copropriété, une maison en rangée ou une maison individuelle, le fait de connaître votre budget à l’avance facilitera le processus et vous évitera de trop dépenser.

Faites un voyage

à la bibliothèque

L’une des meilleures façons de se renseigner sur les différents quartiers, les temps de trajet et les prix des logements est de faire un tour à la bibliothèque. La bibliothèque donne accès à de nombreuses ressources qui peuvent vous aider à trouver votre première maison. Les bases de données numériques telles que ziprealty.com contiennent toutes sortes d’informations sur les maisons de la région et vous donnent une bonne idée de la valeur de ces maisons. Vous pouvez également savoir quelles écoles se trouvent à proximité, s’il y a des points de repère historiques dans la région et s’il y a des parcs près de votre nouvelle maison potentielle.

Parlez à vos voisins

Tout d’abord, découvrez comment sont les habitants de votre quartier. Parlez-leur et demandez-leur de vous parler de leur expérience de la vie dans le quartier. Si vous avez des questions sur la propriété ou le quartier en général, posez-les avant de prendre une décision.

C’est un excellent moyen de vous faire une idée de ce que serait la vie dans cette rue. Cela vous aidera également à déterminer si vous serez heureux de vivre près de ces gens. Vous saurez quel genre de personne vit à côté de chez vous, si elle est amicale et si elle est en sécurité la nuit.

Il est toujours préférable d’en savoir le plus possible avant d’acheter une maison, surtout la première ! Ne laissez pas un mauvais voisin gâcher votre expérience dans votre nouvelle maison.

Soyez patient

et minutieux

– Recherchez des maisons qui correspondent à vos besoins et à votre budget et ne vous contentez pas de la première que vous trouvez.

– Dressez une liste de toutes les caractéristiques que vous souhaitez trouver dans une maison avant de commencer votre recherche.

– Respectez votre budget, même si cela signifie acheter une propriété plus petite ou moins ostentatoire.

– Soyez patient et minutieux lorsque vous recherchez des propriétés potentielles à acheter.

– N’oubliez pas de vérifier s’il y a des taxes cachées sur la maison que vous envisagez d’acheter.

Vérifiez le titre

La première chose à faire est de vérifier le titre de propriété. S’il existe des privilèges sur la maison, vous devrez peut-être attendre qu’ils soient remboursés avant de pouvoir prendre possession de la propriété. Vous voudrez également vous assurer qu’il n’y a pas d’hypothèque ou d’autres prêts impayés sur la propriété que vous convoitez.

Regardez au-delà de l’extérieur

De nombreuses personnes ne connaissent pas l’état d’une maison potentielle. Il peut être difficile de trouver cette information avant de visiter une propriété en personne. Il est donc recommandé de poser des questions sur l’état de la propriété et de rechercher des signes de dommages, comme des taches d’eau sur les plafonds ou une peinture écaillée.

Si vous avez peur de faire une offre sans avoir inspecté la maison, il serait peut-être préférable d’engager un inspecteur professionnel pour effectuer une inspection approfondie. Lorsque vous consultez des propriétés en ligne, faites toujours preuve de prudence en regardant les photos, car elles peuvent dater de plusieurs années ou provenir d’un autre endroit.

Conclusion

L’achat de votre première maison peut être une tâche intimidante, mais avec les bons conseils d’experts, il peut devenir un rêve devenu réalité.

Alors, quelles sont les trois choses les plus importantes à prendre en compte lors de l’achat de votre première propriété ?

1. L’emplacement : Que vous optiez pour une maison ou un appartement, l’emplacement est essentiel. Vous voulez vous assurer que le quartier est pittoresque et pratique pour vous.

2. Le budget : Il est important de déterminer le montant que vous êtes prêt à dépenser avant de commencer à chercher des propriétés. Il est toujours préférable de se préparer au pire et de mettre de côté des fonds supplémentaires pour des choses comme les taxes et les services publics.

3. Le temps : Une fois que vous avez trouvé la maison idéale, ne vous précipitez pas ! Prenez le temps de réfléchir à votre décision et de dormir dessus. La maison idéale finira par se présenter.